ニュース＆ブログ

2022.01.06 ブログ

明けましておめでとうございます。

明けましておめでとうございます。 事務所近くの金刀比羅神社へお参りに行きました。 本年も、事務所成長・業務をスピーディーかつ誠実に遂行・お困りの方々へ丁寧に説明、解決へのご協力等、 土地家屋調査士、従業員、一丸となって、業務に邁進してまいります。 本年も土地家屋調査士法人トチプラスを宜しくお願い申…[続きを読む]

2021.10.27 土地関連

備わりついている地積測量図を用いて分筆登記ができるケース

不動産仲介様やデベロッパーから質問されることがあります。 地積測量図があるのでこれで分筆できますか？ 地積測量図があるので境界確定は不要でしょうか？ 土地の分筆等の登記をする場合は、申請時に 「土地境界確認書添付」や「隣地との境界を確認している旨の報告」 によって、対象土地の周りの境界線の確認が…[続きを読む]

2021.10.20 土地関連

土地の境界線トラブル解決【ＡＤＲをご紹介】

土地の境界線のトラブル解決方法として、ＡＤＲ（調停手続き）の活用があります。 当職は「境界問題相談センターかながわ」の運営委員であり、 ＡＤＲを用いた数々の事例・解決を経験しています。 お困りの際は気軽にお問い合わせください。 ・ＡＤＲ（調停手続き）の目的とは 境界紛争は当事者にとって心労を蓄積させ…[続きを読む]

2021.10.07 ブログ

東京都墨田区戦災復興図研修を受けました

令和３年１０月７日、令和３年度墨田支部研修が開催されました。 弊社は神奈川県横浜中支部ですので、支部が違いますが、お誘いがありましたので、 参加させていただきました。 弊社は東京の業務も行っておりますので、幅広く研修に参加し、 研鑽に努めていきたいと思います。 東京には震災、戦災復興図という資料が…[続きを読む]

2021.10.07 お知らせ

土地家屋調査士業務は、土地家屋調査士のホームページでしか記載ができません

令和３年１０月６日、神奈川土地家屋調査士会より、 土地家屋調査士が兼業としてやる測量会社、建築会社等のホームページに 土地家屋調査士の業務を記載することが散見されているため注意喚起がありました。 土地家屋調査士、土地家屋調査士法人以外の法人は「土地家屋調査士業」の依頼を受けることが できません。 …[続きを読む]

2021.10.07 お知らせ

隣地との土地境界確認書締結は不要に！？

「隣の土地誰のもの?境界確認なくても売買可能に来春開始めざす」 所有者のわからない土地が増えるなか、取引時に土地の境界を所有者から確認しなくて済むよう法務省が見直しを検討している。土地取引を促進する狙いがあり、各地の法務局が保管する地図や測量図などをもとに境界を認定できるようにする。来春の運用開始を…[続きを読む]